家中天花板漏水怎么修复？天花板漏水该谁负责？

作者：chanchan

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发布时间：2019-03-29 10:47:38

　　天花板漏水是很多人都会遭遇到的事情，刚开始漏水并不严重许多人就不当一回事儿，但是等到时间长了漏水的现象变得不能忽视了，这时候修补起来就麻烦多了。那么家中天花板漏水怎么修复?天花板漏水该谁负责?不清楚的话下面就跟着小编来了解一下吧!

天花板漏水-保驾护航

　　家中天花板漏水怎么修复?

　　客厅天花板漏水原因:地漏堵塞

　　原因分析:楼上地漏发生堵塞,排不出去的积水通过暖气管的套管漏出来，导致楼下天花板被浸湿。

　　处理方法:常见的处理方式是采用人工清理和物理疏通法等来疏通地漏，人工清理是使用工具将地漏中的污物掏掉;物理疏通是用平时通马桶风的皮筏子用虹吸的原理对准地漏口，用力压住后往上拉，反复多次后就能疏通下水管道，然后用暖气管和套管的缝隙进行填实。

　　客厅天花板漏水原因:管道损坏

　　原因分析:管道使用时间长了，已经损坏，从而造成客厅天花板漏水。

　　处理方法:管道损害或是镀锌管之类的老化生锈了比较好处理，哪里坏了换哪里，一个一个排除即可。

　　顶楼天花板漏水得先找出漏水的大致范围，看看楼顶台面是否有裂缝，然后用电钻打掉一层水泥，再重新敷一层水泥，最后可以涂抹防水材料。

　　如果是楼顶没有太大的缝隙，就不用把水泥钻掉，在漏水的大致区域涂上一层CPC防水剂就可以了。如果看到明显的裂缝，就把裂缝清理干净，然后再重新用水泥塞一下，再涂抹防水剂。涂抹CPC防水剂要在天气晴朗的时候，要保证涂抹区域的干净清洁，不能有灰尘和水等。

　　天花板漏水该谁负责?

　　发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

　　二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

　　三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承担。

　　当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。以上就是小编为您精心整理的“天花板漏水怎么修复”全部相关内容啦，如果您还在为自家的装修感到烦恼，欢迎火速前来寻找我们的装修达人为您提供最全面的装修服务!