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买房手续费如何计算
作者：匿名
浏览量：323
发布时间：2014-09-09 15:35:41
买房成交后，需要办理过户手续;除依法缴税外，还要缴费。你知道缴哪些费吗?下面装修网小编收集了一些资料给大家介绍一下买房子需要什么手续费，这些手续费又是如何计算的，以供各位参考。
买房成交后，需要办理过户手续;除依法缴税外，还要缴费。你知道缴哪些费吗?下面装修网小编收集了一些资料给大家介绍一下买房子需要什么手续费，这些手续费又是如何计算的，以供各位参考。
买房子需要的手续费主要有以下几种：
1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。
2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。
3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。
4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。
5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。、
此外，买房人还应缴纳一些税费，如契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。土地出让金：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。印花税：房款的0.05%。
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