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家装监理挑选注意事项与流程
作者：匿名
浏览量：2408
发布时间：2015-07-15 09:39:12
对于很多第一次装修房子的装修新人“菜鸟”来说，经济较宽裕的情况下，请经验老道的装修监理是个不错的选择，省时省力省心有保障，而且花费也并没有多高。很多业主朋友会问，家装监理是做什么的?装修中还有这种事?家装监理就是负责对家庭装修的监督和管理，一般是专业化的家庭装修监理公司接受业主的委托和授权，根据国家的有关家庭装修的文件和法律等按照监理合同及装修合同对协助业主对家庭装修工程进行监督和管理，保证装修施工的顺利进行以及装修质量，维护业主权利的。那么，家装监理到底在装修过程中对我们有什么样的帮助以及作用是什么，在请家装监理的时候我们需要注意哪些流程呢，怎么样才能挑选到一名优秀的家装监理呢?跟小编一起来看看吧!
一、家装监理的作用
1、装修公司资质审核：审核其营业执照、资质证书、设计师证件及行业口碑。
2、装修价格费用审核：包括材料性价比、人工定额及价格、装潢面积的审核。
3、设计图审核：设计图的科学和完整可行，能充分说明方案、指导施工。
4、装修工程合同审核：采用工商部门认定的规范合同，保障和维护客户的利益和权利。
5、施工人员资格审核：操作技能监管和专业操作人员资质审核(管道工、电工等)。
6、进场材料的验收：各类装修材料、设备及配件是否符合行业标准，杜绝假冒伪劣产品。
7、施工质量的控制：采取日常监理、隐蔽工程验收和竣工验收三道环节加以保障。
8、施工进度的控制：监管施工计划和施工人员到位，敦促工程按期完成。
9、严格工程变更签证：避免施工方虚报冒报费用，避免施工合同纠纷。
10、保修监督：在装潢工程保修期2年内定期回访客户，有问题代理客户敦促装饰公司履行维修承诺。
二、优秀家装监理如何挑选
首先，我们要了解家装监理的类型。目前家装市场上有2种类型的家装监理：一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理，另一种是装饰公司内部监理部门的监理，也就是装修公司常见的质检人员。挑选时应注意：
1、合同书要看清
选择好家装监理的最重要一步就是要签订监理合同，切记看清楚合同里面的项目。
2、资质资格审核俱全
对家装监理所在的家装公司或者监理公司的选择要慎重，要查看该公司是否正规只需要看他们的公司营业执照、资质证书、经营地点和设计师资格证件就可以知道了。
3、验收体系是否完善
对家装/监理公司的工程验收体系要清楚明白。有些家装公司在表面工作上做到位了，可监理工作成效如何，身为业主难免还是不放心。这时候，业主应该提出要了解家装公司的验收体系及验收文件，了解监理的作用是怎样体现的。
4、培训过程是否规范
了解家装公司对其家装监理的培训过程。一般来说，监理须系统了解整体施工过程及工艺要领。一家正规而优秀的家装/监理公司都会对其家装监理进行系统、规范的培训。
5、对监理监管是否建立
了解家装公司的监理监管体系。有些家装公司的监理是凑数的，原因在于没有严格的管理体系，监督的人没有了监督，想做好都难。
6、看装修公司构成
看看家装公司是否有独立的监理队伍，可通过与客服人员交流或到工地查看施工手册了解。一般来说大型的、规范化的装修公司都会有独立的监理部门团队。
家装监理往往连接了业主和设计、施工以及材料四方，监管内容主要在于施工质量是否依照工艺标准执行、施工内容是否依照设计方案执行、施工进度是否依照合同进行、施工用材是否如期保质保量送抵等等。希望以上内容对有意聘请家装监理的业主朋友们有所帮助。
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