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竣工尾款什么时候给? 装修尾款交付注意事项
作者：匿名
浏览量：1155
发布时间：2015-08-19 16:06:28
装修竣工尾款是在工程结束后交付的，即房屋装修完成后，业主与装修公司、验房师一起进行房屋装修验收，验收合格通过后才交付工程款项。虽然大部分业主朋友装修时都会采取装修分工期付尾款，不过很多业主对装修竣工尾款作用还不是非常了解，没有充分发挥出其应具有的效用。今天就家庭装修竣工尾款相关知识为大家一一做介绍，让我们的家装更有权益保障。
1、什么是装修尾款?
装修尾款换言之就是在工程尾段的时候所交纳给施工队的最后一笔款项。交纳完这笔款项后，整个装修付款流程结束。
2、装修尾款一般是多少?
家庭装修一般尾款都是装修合同中签署的装修费用全部的5%~20%，这部分钱必须是装修验收后再结算，需要把工程质量和工程量的问题全部解决后再给装饰公司。如果合同中有约定质保金的，一般装修尾款在20%左右，然后装修验收完付掉其中15%，留下的5%就是装修质保金，是业主入住后一段时间没有发现装修质量问题最后才给的。因此质保金也往往被当做装修尾款，其实质保金是装修尾款之一。
3、竣工尾款什么时候交付?
家庭装修工程全部完工，竣工验收合格，并将现场清理干净后就可以支付最后的尾款了;验收不合格，可在整改合格后再行支付，超过工期，也应该有装修公司承担延期交工的违法责任。如双方对此有异议，可请相关监督部门进行协调，直到双方都感到满意之后，结清款项。业主朋友们在装修时要注意就是千万不要把一次性把钱都付了，装修尾款也一定要在竣工验收合格后再交付。另外可以的话尽量在签订合同时就约定一定比例的装修质保金(一般为5%)，入住后一段时间没有发现装修质量问题最后才给。
4、交工延期装修尾款怎么付?
如果交工延期的话，最简单的解决方法就是先不要那么快把竣工尾款交纳。因为竣工尾款一旦交纳，施工方则会有种种的理由推却。如果超过了工期，户主有权向监督部门投诉，由装修公司承担延期交工的责任。产生的违约金再从装修尾款中扣除，多退少补。由此可见装修尾款的重要性。
5、遇到不合理收费装修尾款怎么付?
在交付竣工尾款的时候，必须看清楚装修费用清单，如果清单上出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目，都属于不合理收费，就要在装修尾款中予以扣除，拒绝付给装修公司。不过要知道一般装修材料比原计划多出5%~10%属于正常耗损。
小编结语：装修尾款是保证我们业主权益，确保家装质量及工期的最有力的一件武器，因此各位业主一定要特别重视起来，从交付比例到交付时间、交付条件都要一一了解，才能更好地发挥装修尾款所应起到的作用。希望以上关于装修尾款的介绍对您有所帮助。
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