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租房要细心，防止引来不必要的麻烦
作者：匿名
浏览量：439
发布时间：2015-09-10 16:28:43
租房从找房子开始一直到搬进入住，也是一件很麻烦的事情，让人头疼不已，这就是为什么人们一定要买一套属于自己的房子，即使它好几百万。但是现实生活中，很多人还是拥挤在租房的大潮中，有些人是刚刚买了新房，房子在装修中，需要租房来过渡。而有些是在为有房有车的梦想奋斗的道路上的朋友们，有些是学生。小编本文从想告诉大家租房入住前需要注意哪些问题，以免给租房后期引来不必要的麻烦。
租房入住前需要注意以下几点：
一、入住前需仔细验房
1.租房前，验房是必不可少的事情，验房可以让你让你对整个房子有细致的了解，以免引起后期很多不必要的纠纷，那么怎么验房呢?
2.验房检查项目
水龙头(漏水与否，小心水管的老化问题)，厨房、厕所的下水道(顺畅是否)。
电表、水表数据检查仔细，做个记录，与房东共同核对出租房内的家具，并列出清单，人手一份，最好将新旧程度也注明，防止以后退租时说不清。
3.验房要注意自身人身安全
租房验房时一定要有人作伴，特别是年轻女性，最好找男性朋友一起。太偏远的地区，最好不要去看。
4.验房过程中可以和房东好好聊聊，打听一下房子的基本情况，看看是不是房产拥有者，还是二手房东。要看房产证和身份证原件!避免是倒手租房,总之直接租住的能减少很多麻烦事。
5.检查好水电煤气的示数、电话费网费、有线电视费、取暖费、物业费等都在合同中一并约定好由谁承担,
6.搬进去之前最好换锁、押金条等要收好。
二、签订合同要看清合同内容
第一是租金
合同中明确租金，押金
第二在合同中注明权利和义务
权利和义务必须详细，以免后期引起纠纷。
第三 明确租房期限
明确租房时间，中途退租如何解决等事项。
第四 对于合同本身的条款,要逐一确认,租房连带的家具电器数量状况一定要说明白,租金押金如何交付、发生何种状况合同终止,如何退款,退多少,各种细节要写明。
温馨提醒：签合同前最好要求房东出示房产证和身份证原件!避免是倒手租房,总之直接租住的能减少很多麻烦事。
三、如何防止受骗
1.网上看的租房信息，要仔细核对，必须验房满意后才签署合同，才付款。
2.电话租房也是如此,千万不能给人汇钱过去。
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