新入住小区供热难开发商作用很关键

作者：匿名

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发布时间：2015-11-13 16:19:10

看着其他小区陆续贴出供暖通知，许多新入住小区的业主开始忧心。新小区第一年供暖，不论是因为开发商手续不全，还是因为小区供热设施未建好，种种原因让刚刚入住新家的业主们面临着供热难的问题。

看着其他小区陆续贴出供暖通知，许多新入住小区的业主开始忧心。新小区第一年供暖，不论是因为开发商手续不全，还是因为小区供热设施未建好，种种原因让刚刚入住新家的业主们面临着供热难的问题。近日，唐山(楼盘)市多位新小区业主拨打本报热线称，“今年夏天交房，开发商在交房时已经向我们收取了物业费和取暖费，但到了供暖期，为什么小区的暖气还冰着，甚至打压试水的迹象都没有?”

开发商未交接口费，供热成难题

近日，家住曹妃甸海港开发区红赫世家小区、碧海云天小区以及铂瑞公馆小区的多位业主拨打本报热线，反映小区供热难的问题。红赫世家小区业主梁女士告诉记者：“我们小区是今年6月交的房，交房时一起交了第一年的物业费和取暖费。房子装修好之后，我们就搬进了新家，现在天气越来越冷，眼看别的小区陆续都供暖了，但我们家里的暖气还是冰凉。”让梁女士忧心的是，至今小区还没开始加压试水，不知道今年能否供暖。

曹妃甸海港开发区的碧海云天小区和铂瑞公馆小区的业主也遇到了同样的问题。铂瑞公馆小区业主李女士告诉记者：“我们小区今年是第二年供暖，不知道为什么今年热力公司拒绝收暖气费，小区也一直没有供热。后来在区政府的协调下，热力公司才答应供热，我现在担心的是明年采暖季是否还会出现同样的问题。”

这三个小区为何迟迟不供热，记者咨询了曹妃甸暖通热力公司，工作人员告诉记者：“红赫世家小区至今没有供热，主要是因为该小区开发商没有和热力公司进行交接，也未交接口费。相当于热力公司还未接收红赫世家小区的供热，应由开发商负责。另外，碧海云天小区和铂瑞公馆小区之前没有供热，也是因为开发商未交接口费，如今在区政府的协调下，热力公司已经答应先为这两个小区供热。”

新小区管道没接好，供暖延迟半个月

唐山市的采暖季已经到来，但个别新入住小区的热力管道铺设工程还未完工，小区供热面临延期。近日，家住龙泽国际小区的钱女士拨打本报热线称，小区至今还未供暖，而且毫无供暖迹象。“我们是今年6月交的房，交房之后就赶紧装修了，暖气也做了打压测试，就等着供暖后在新家过一个暖和的冬天。前几天就看到了开始供暖的消息，但我们小区迟迟没有动静，屋里冰凉，到底什么时候才能供暖?”

记者就此先后咨询了唐山市热力总公司和龙泽国际小区物业。热力公司工作人员告诉记者：“新小区第一年供热，热力管道维修以及其他供热问题都由物业负责。目前热力公司随时可以给小区供热，只是物业方面的热力阀门还未打开。”

记者从龙泽国际小区物业了解到，迟迟没有供暖是因为小区外的热力管道还未接好。“小区内部的管道已经施工完毕，但小区和外部热力公司主管道之间还未接好。目前，我们的项目部门给出的最新通知是还需要半个月才能接好，因此供热需要延期半个月。”

供暖设备没装好，今冬还能供暖吗?

田先生是唐山市裕华嘉苑3期501室的业主，他向记者反映，“今年1月份我就已经交了2015年冬季的取暖费，但是小区的供暖设施至今没有弄好，到底问题出在哪里?今年冬天我们能供暖吗?”

记者就此联系了裕华嘉苑小区物业，工作人员告诉记者：“我们小区是地暖，取暖费由地热公司负责收取，物业只负责小区日常卫生工作。供暖问题要和房地产商以及地热供暖公司联系。”

随后，记者联系到为裕华嘉苑小区提供地暖的华誉能源公司，工作人员告诉记者：“我们已经把各种取暖设备弄好，裕华嘉苑小区不能及时供暖主要是因为开发商的高压电配电没有弄好。我们也在和开发商协调，也希望小区物业与开发商协调，双管齐下，尽快解决居民冬季取暖问题。”