二手房改造：二手房地板如何翻新?

作者：匿名

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发布时间：2015-11-23 17:53:09

现如今二手房已经成为大家购房追捧的对象了，买了二手房，首先要考虑的就是二手房的改造问题。二手房改造包括水电路改造、墙面翻新、地板翻新等等。本文保驾护航装修网小编主要想给大家介绍一下二手房地板如何翻新的问题。一起来看看地板翻新到底有哪些技巧吧!

二手房改造：二手房地板如何翻新?

1.二手房地板翻新的条件：

（1）不是任何二手房地板都可以翻新的，翻新时有条件的，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

（2）强化地板不能翻新，因为强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。

（3）此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新，要讲求翻新技巧。

2.二手房地板是如何翻新的：

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。

3.地板翻新要注意监督翻新质量

目前专门的地板翻新公司很少，开展此项业务的多为保洁公司。为了保证地板翻新质量，建议消费者请专业监理人员监督施工。

地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显)打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。

翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。

4.地板局部翻新效果不好

对一个房间的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但二手房局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显。

受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形，可用同色号地板更换。如果没有同色号地板，可选择颜色相近的地板，并对其进行调色和仿旧处理，将色差减少到最小。如果大部分地板都已受损，或出现霉变、变形，建议重新购买

以上就是保驾护航装修网小编为您整理的有关地板翻新的条件，要求，及注意事项，希望本文能够帮助那些购买二手房的业主们轻松的翻新地板。想了解更多装修资讯，请访问保驾护航装修网或者关注保驾护航微信公众号：bjhh315，扫描下方二维码即可关注。

二手房改造：二手房地板如何翻新?