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房产税征收标准及应纳税额的计算公式
作者：匿名
浏览量：387
发布时间：2016-03-08 15:28:46
自从各大城市对房产税的征收，而如何增收个人房产税已经成为了大家关心和热议的话题，小编针对这个问题给大家整理的相关资料，希望能帮助到大家。
以房屋为征税对象的税叫做房产税，是按照房屋的计税余值或者是租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
在1986年9月15日时国务院是发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，在10月1日开始实施了，但在2010年7月22日据证券日报报道，又有消息说要举行地方税改革，房产税试点将于2012年开始推行，但想要全国一起推行难度较大，所以，试点先将从个别城市开始，2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。
个人房产税如何征收之房产税的征收范围，其具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税征收标准从价或从租两种情况
1、从价计征房产税，其中计算的依据是房产原值一次减去10%--30%后的余值
2、从租计征(即房产出租)，是根据房产租金收入为计税依据，从价计征10%--30%，具体减除的幅度是要由省、自治区、直辖市人民政府来确定。如：浙江省减除幅度为30%。
房产税应纳税额的计算计算公式有两种
1、以房产原值为计税依据，应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据，应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
结语：以上就是保驾护航装修网小编给大家介绍的个人房产税如何征收的相关知识，相信多哥哥以上的介绍多少对个人房产税如何征收有了一定的了解，如果您还想了解更多家居知识，请访问中国装修网或关注微信公众号bjhh315 ,扫描下方二维码即可关注。
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