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错层和loft类型各自有哪些优缺点？
作者：匿名
浏览量：512
发布时间：2016-06-02 10:39:43
80、90后的购房者加入，房地产也迎来了升温，开发商在房屋类型上也在不断的推陈出新，让购房者的选择变得越来越多，如：错层、loft。下面小编给大家介绍错层和loft这两种新的风格，看看这两种风格有哪些优缺点呢?
什么是错层?
错层指的是一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。
优点：
1、平面的面积计算，但是享受立体生活的生活空间;
2、动静分区、私密性强;
3、比平面层更具有丰富性，可以利用不同的层高区分不同的功能区;
4、只有3-5级台阶，相比复式上下楼更轻松。
缺点：
1、木造住宅设计时施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难;
2、结构不利于抗震要求;
3、小户型无法施展才华，而且显得空间零散，仅适合于层数少面积大的高档住宅。
什么是loft?
loft户型通常是指那些小户型、高举架，面积在30-50平方米，层高在3.6-5.2米左右的户型。销售时按一层的建筑面积计算，实际使用面积可达到销售面积的近2倍。
优点：
1、层次分明，立体感较强;
2、动静分离，私密性强;
3、别样空间，穷人别墅;
4、得房率倍增，加大空间;
5、使用成本低，物业费收单层。
缺点：
1、受层高限制，大多比较压抑 ;
2、夹层是钢结构，隔音效果差;
3、楼梯陡峭，不适宜老人儿童;
4、地暖有很大的弊端，楼上和楼下地暖距离过短，不利空气流通，非常干燥。
以上就是今天小编要跟大家分享的关于错层和loft这两种风格，希望能对大家选择房型有一定的帮助!如果您还想了解更多家居知识，请访问中国装修网或关注微信公众号bao315_com ,扫描下方二维码即可关注。
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