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什么是房子的通透性?判断房屋通透性七大指标
作者：连爱华
浏览量：776
发布时间：2016-08-26 14:42:14
经常看房产资讯的人应该会听到一些专家建议，选购房子要注意房子的通透性，它是衡量好户型的标志之一。那么什么是房子的通透性呢?房子通透性是指通风和透光性能，而这两点都关系到房屋装修设计居住的舒适度，也关系到我们的身心健康。本文保驾护航装修网小编来给大家介绍一下判断房屋通透性七大指标。
房屋通透性指标一：朝向对通风的影响
一般来说正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
房屋通透性指标二：面宽与进深的黄金比例
面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。
房屋通透性指标三：前后楼间距超过楼高的1.2倍
前后间距：用楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。
房屋通透性指标四：户型功能区布局
客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的格局最好。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。
房屋通透性指标五：建筑结构很重要
一般而言，一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下，一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。
房屋通透性指标六：楼层越高通风越强
从理论上讲，层高越高的房子通风能力越强，底层通风较差。而5到7层或12到15层，通风较好，又避开“扬灰层”。
房屋通透性指标七：楼栋在小区的位置
小区中迎风面与背风面风压差过小形不成对流的地方，会面临“有堂无风”的尴尬;小区中空气流动形成旋涡中心的楼栋，是个通风的“死角”，越开窗空气越差。
住宅的通透性由前期小区的总体布局、建筑的朝向和间距、户型设计等综合决定。因此，购房者在看房前要做好功课，学会比较房屋通透性的好坏。
以上就是保驾护航装修网小编跟大家分享的有关房屋通透性的7大标准，希望本文对大家有所帮助！想了解更多装修知识，请访问保驾护航装修网或者关注保驾护航微信公众号：bao315_com，扫描下方二维码即可关注。
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