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购房时如何选择小区景观?小区景观选择注意事项
作者：匿名
浏览量：430
发布时间：2016-12-07 11:40:51
我想大部分人买房都希望小区环境好一些，各种公共基础设施齐全，生活便利吧!那么在选购房屋的时候，你会选择什么样的小区景观呢?这里小喵姐姐就来跟大家分享一下购房时如何选择小区景观及小区景观选择注意事项。
首先，选择小区景观要看绿化面积
好的绿化面积，总人给人美好的心情，傍晚家庭散步，可以让整个散步过程更加温馨舒适。那小区景观绿化面积看什么数据呢？当然是基础绿地率了。所谓绿地率，是指整个小区的绿地面积与土地面积的比率。
对购房者而言，绿地率越高，小区景观就越好。所以大家在买房的时候一定要关注绿地率的问题。这直接和我们的身体健康以及生活质量息息相关。想要有个好的生活，小区绿化不可少。
其次，选择小区景观要相信眼见为实
绿地率，光从数字上来看或者光听置业顾问讲绿地率有多少，并不能直观地让我们感受到小区的优美风景，和绿地率不一样，会带来什么样的不同感受。所以走进小区，实地考察小区的景观也是一个不错的方法。
既然是眼见为实，那么实地考察的时候，具体都要看哪些地方呢?一起来看看小区景观选择要注意的三、四、五点吧！
第三，选择小区景观要注意了解小区树木搭配
你可能不知道，一个小区景观是不是“养眼”，也是有一定标准的。一般而言，人体观景角度控制在平视上下30度之间为宜。
因此，即使大型乔木生态功能很强，小区景观用树也不可能全部用它，还要搭配相对矮的小型乔木、灌木、花卉及草坪，并保证乔木与灌木4:6的种植比例，以符合人体观景角度。
比如，为保证小区景观色彩的层次，每个季节都有不同的景观可看，小区景观用树既要有常绿树，也要有落叶树。
第四，选择小区景观要注意景观的可参与性
在小区景观中，光有植被、水系可不够，更重要的是景观的可参与性。比如，设置休闲广场及健身器械等功能性场地、设施。再比如，设置一定数量的硬质景观及公共空间，满足人们休闲、交往、活动等实际需求，同时营造和谐、友善、温馨的人际关系氛围。
值得一提的是，现在一些小区开始重视人性化需求。比如，在设计广场台阶时，同时设置坡道，方便坐轮椅的市民通行;在设置活动设施时，充分考虑儿童特征，专门开辟儿童场地或打造儿童游乐设施。
总之，市民在考察景观时，不仅要看其是不是漂亮，还要看它是否与业主的活动相匹配，业主能实实在在地使用这些景观设施才好。
第五，选择小区景观要注意确保楼盘景观配置到位
有的楼盘流行打造景观示范区，不少市民一看，效果真好，就动心了，但出于成本考虑，一些楼盘的景观示范区，并不一定能“推广”到整个小区，购房者需再多留一个心。
再比如，有的楼盘景观设计方案很好，但实施起来打了不小的折扣。毕竟，批量买小树苗和买成年大树的成本悬殊，它们调节温度的能力也有较大差异。
一些原本主打水景观的小区，在交房几年后，连水的影子都看不到。所以，专家建议如果市民喜欢水景观，尽量选择实力较强的房企、物业，这样，水景观应该能得到更好的维护。
以上就是保驾护航装修网小喵姐姐跟大分享的选购房时如何选择小区景观，选择好的景观需要注意的五个事项 ，希望本文对大家有所帮助，想了解更多装修资讯或者房产资讯，请访问保驾护航装修网或者关注保驾护航微信公众号：bao315_com，扫描下方二维码即可关注。
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