买学区房好还是买地铁房好？

作者：匿名

浏览量：557

发布时间：2016-12-07 14:20:16

在当前房地产中，学区房和地铁房是很多购买者争先购买的两大热房，因为它们是目前增值性和保值性最好的两大底层地产。如果能够买到既是学区房又兼顾地铁房的楼盘那是最好不过了，但前提是要有强大的经济基础作为后盾。如果资金有限，但又想买到兼具保值性和增值性的房子，那就只能两者选其一了。

　　学区房支持方：投资学区房的话感觉最稳妥了，这年头花钱也要孩子读名校成了主流趋势，毕竟小孩的未来是一辈子的事嘛。而地铁房就不一样了。也许在地铁线路还不多的情况下，地铁沿线周边楼盘保值增值性比较强，但从长远来看，地铁线路每开通一条，对楼市影响就越小。因为今后，地铁站会和公交站一样多。地铁以后跟标配差不多，到处都是地铁，地铁盘的概念也就弱化了。与其等待地铁保值，还不如买个学区房啊。

　　地铁房支持方：凡是地铁项目，没有不涨的。如果说地铁修得越多，地铁盘越成为标配的话，那么，没有地铁的盘就越不值钱。而学区房尽管目前火爆，在很大程度上是沾了政策的光。对于今后，学区是如何划分的谁也说不准。目前本市“小升初”的免试就近入学政策已经充分表明弱化学区的概念，教育划片的不平等肯定会陆续改变。相反，地铁越修得多对房价影响越大。

　　小喵姐姐个人认为买地铁房还是学区房，看自己的刚性需求是什么。如果你经济能力非常好，刚好有既有地铁房又是学区房的地产，那可以下手。如果经济能力不是特别好，而你更注重孩子学习，那可以选择学区房，如果更注重生活交通便利那就选地铁房。如果为了保值，那可以买这两种房产，如果经济能力不允许的话，说如果没有地铁，路上公交线路很合理便利，那也不是非买地铁房，至于学区房，现在政策也一直在改，所以变数很大，不是非必买不可。

　　以上就是保驾护航装修网小喵姐姐跟大分享的买学区房好还是买地铁房好？各有利弊，看自己刚性需求。希望本文对大家有所帮助，想了解更多装修资讯或者房产资讯，请访问保驾护航装修网或者关注保驾护航微信公众号：bao315_com，扫描下方二维码即可关注。