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房屋维修基金比例是多少?
作者：匿名
浏览量：677
发布时间：2017-03-02 14:48:50
房屋维修基金比例是多少?契税新政实施将近几个月，购房者办理房产过户是否知道新房维修基金收费标准是多少?新房公共维修基金比例是多少?
房屋维修基金比例是多少?
契税新政实施将近几个月，购房者办理房产过户是否知道新房维修基金收费标准是多少?
新房公共维修基金比例是多少?
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
但需要注意的是维修基金的具体标准一般情况下是由当地房产行政部门确定的，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，因此建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。
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