唐家岭新城房价和环境怎么样

作者：匿名

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发布时间：2017-10-23 15:12:16

唐家岭新城，是由唐家岭村发展起来的，唐家岭社区位于北京市区西北五环外的西北旺镇。户型设计较为紧凑，包括83平方米、75平方米的两室两厅一卫以及100平方米的三室两厅两卫等。

　　唐家岭东邻昌平区的回龙观村，西邻土井村，南邻后厂村、杨庄子、东北旺，北邻辛店村和昌平区的二拨子村，与上地信息产业基地和中关村软件园只有一路之隔。

　　为了改变现状北京市2010年3月29号启动唐家岭地区整体腾退改造工程。唐家岭地区整体改造项目是以回迁住宅楼为主的综合项目，主要用于唐家岭村及土井村建设中农民拆迁的回迁用房。总用地面积18.6万平方米，其中规划建设用地13万平方米，绿化用地1万余平方米。这里将建设成为回迁安置住宅及配套教育用房，总建筑规模近26万平方米(不含地下面积)。户型设计较为紧凑，包括83平方米、75平方米的两室两厅一卫以及100平方米的三室两厅两卫等。

　　唐家岭新城处海淀高新技术园区腹地、属于海淀新区重点建设区域西北旺镇、紧邻中关村软件园与上地信息

　　产业基地，地理位置得天独厚，也正因此，唐家岭综合地块一度吸引了以万科、保利、招商、金地四大房企领衔的十多家企业参与竞标，但最终被万科五矿联合体竞得。这些商业住宅和唐家岭的回迁房形成了一个新的，巨大的居住区，成为了上地软件园的后花园。

　　从初步规划方案来看，回迁楼层高为15层，每栋楼高45米，层高约2.9米。分为53平方米的一居、83平方米和75平方米的两居、100平方米的三居和120平方米的四居等户型，居室内卫生间干湿分区，客厅是落地窗、卧室是飘窗设计，有的还是双阳台。其中，以两居室户型为主。同时回迁楼还配建有小区风情街、村文化广场、小学、幼儿园等公建设施，方便、舒适，充满现代气息。

　　农民上楼后村集体产业的重要组成部分，同时也为解决地区外来人口的住房需求，唐家岭地区还将在村集体建设用地上启动不少于10万平方米的公租房建设。

　　公租房产权归村集体所有，建成后主要面向在中关村科技园区工作的白领们，所得的房租收益将分配给全体村民。

　　作为IT企业云集的上地中关村科技园区周边新兴的大型居住区，唐家岭社区对上地软件园以及周边的经济贡献是巨大的，大大缓解了上地信息产业基地周边工作的白领们的居住困难问题。同时，唐家岭社区的管理和社区服务也是较为先进的一个社区，唐家岭社区网作为唐家岭社区官方社区网站，为唐家岭社区以及其周边所能辐射到的小区居民们提供便捷的租房信息，工作信息，生活信息等服务，同时联合了该地区的治安大队，派出所，为唐家岭社区的治安安全做出应有的贡献。

　　唐家岭社区还较为注重居民文化素质的培养，不定期组织居民们参与各种的社区文艺活动，大大丰富了社区居民们的生活。

　　在交通设施方面，唐家岭腾退改造前途径的公交线路有365路(永丰站-闵庄南里)、447路(皇后店-城铁上地站)、509路(东北旺土井村-一亩园)、642路(阳坊北站-安宁庄东路南口)、运通112线(蓝龙家园-史各庄)、运通205线(中苑宾馆-史各庄)。共6条

　　现在已恢复的线路是447路(皇后店-城铁上地站)、642路(阳坊北站-五彩城公交场站)、运通205线(史各庄-城铁上地站)以及新开通的西北旺镇社区通勤车(城铁西二旗-城铁西二旗)，不难看出唐家岭新城社区目前的公交线路大部分都是接驳地铁的通勤线路，缺少直接进入城区的线路，且与腾退改造前的6条公交线路相比不如以前便利。

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