如何保养好长期不住的新房?新房装修如何验收?

作者：敷敷

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发布时间：2020-03-24 15:49:45

一个温馨的小窝不仅装修重要，后续的保养也不容忽视。只有对装修后的家装、家居进行有效保养，才能增长家居产品的使用寿命。本文我就来为您谈谈如何保养好长期不住的新房?新房装修如何验收?欢迎感兴趣的你继续往下查看!

　　如何保养好长期不住的新房?

　　木制家具的滋润不能靠水分来提供，也就是说不能光用湿漉漉的抹布简单地擦拭，而是应该选用专业的家具护理精油，它蕴含容易被木质纤维吸收的天然香橙油，可锁住木质中的水分，防止木质干裂变形，同时滋养木质，由里到外令木质家具重放光彩，延长家具的使用寿命。避免硬物划伤。打扫卫生时勿使清洁工具触及家具。平时也要注意，不要让坚硬的金属制品或其他利器碰撞家具，以保护其表面不出现硬伤痕迹以及挂丝等现象。

　　正常通风，防止家中生霉。开窗通风，要注意天气变化，防止雨水落入家中。天气炎热的时节，开窗时间要短一点，防止家具过于干燥。梅雨时节，尽量少开窗户，降低家中的温度，减少家中物品的霉变。

　　水池子的下水口、淋浴房和浴缸的排水口上不要放抹布或毛巾等东西，防止堵塞，造成漫水。长时间不住的时候，最好把总水阀关了，防止家中漏水，造成自家和楼下人家的损失。

　　使用电器时，尽量用与家中电线负荷相配，不要超过电线的承载负荷。因为长时间超负荷，会使电线过早老化，形成不安全的因素。长时间不使用的家电，有可能每个月都使用或开机一次。特别是雨水多的时节，开机可以去除湿气。

　　大理石比较容易脱落，所以在清洗其表面污垢的时候不能用酸碱液体，可以用湿抹布清洗大理石表面。但是要注意，不能让有色物体滞留在表面上，一旦等其有色液体干了的话，要清洗的难度就会加大，特别是容易生锈的物品。另外一点就是，要尽量避免让尖锐物品刻划大理石表面。

　　新房装修如何验收?

　　餐厅装修中管线部分最容易被忽略，其中隐蔽工程的管线更不易发现。一般来说在餐厅装修中如果使用金属管道，则要求暴露部分刷防锈涂料，埋管部分刷防腐涂料。管道应横平竖直，铺设牢固，各弯头部分应该使用弯管，需要水密的应该防水防漏。餐厅的天花部分验收的过程中应该检查吊顶的龙骨是否变形扭曲，安装是否牢固，四周是否平滑，如果使用木质龙骨则需要做防火处理。

　　墙壁。检查墙面是否有开裂。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

　　验防水。这里所说的防水，主要指的是厨卫的防水。可以用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，在厕卫放水，浅一点就行了(大于50px)。*约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

　　门窗拉动是否顺畅。门窗就跟人的眼睛是一样的，门窗主要检查的就是轨道推拉是否顺畅。尤其是平常开窗，要检查它是否能关严实。门窗玻璃也不能忽视，要看是否有破损现象、窗框有没有变形等。

　　层高、阳台是否标准。验房时一定要检查房子的层高，这是非常重要的一个项目，还有要检查阳台地面和材料是否达到标准。

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