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维修基金按楼层交吗?住房维修基金怎么交?
作者：狗尾巴草
浏览量：2518
发布时间：2020-06-05 15:49:15
很多业主都不知道什么是住房维修基金，维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。那么维修基金按楼层交吗?住房维修基金怎么交呢?下面来看相关介绍。
维修基金按楼层交吗?
住房维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。国家规定住房维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积，那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同，所缴的维修金也不同，大家是不难理解的。而大家在实际中收取时采用的是住房维修基金=购房时每平方米商品价×比例×面积。
住房维修基金怎么交?
1、缴纳住房维修基金时业主需要提供的材料有商品住宅房屋预售契约或买卖合同，已办完立契过户手续的还应带上房地产卖契。购房人有效身份证明，个人购房的带居民带身份证或户口簿，现役军人带军人证，境外人士带护照。购房人为单位的企业带营业执照复印件，事业单位带事业单位组织机构代码证的复印件。
2、交纳人如实填写维修基金分户卡，小区办工作人员核验分户卡和相关材料，并核定维修基金数额。
3、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认。
4、交纳人向小区办足额交纳维修基金，并取得小区办开具的“XX市住宅维修基金专用收据”第二联和第四联。
5、交纳人持收据第四联(交易部门或权属部门)到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。
6、商品住宅维修基金的使用，成立业主委员会的由物业管理单位提出使用计划，经业主委员会批准后，报房地产行政管理部门备案。
7、未成立业主委员会的，维修基金在房地产行政管理部门代管期间，维修基金的使用由物业管理单位提出维修使用计划，经相关业主同意，报房地产行政管理部门审批，经同级财政部门核准并通知银行划拨资金。
关于维修基金按楼层交吗的相关内容就先介绍到这里了，相信通过以上的介绍你已经对住房维修基金怎么交的相关内容有一定的了解了，一般有关单位都会有出示相关的程序，不了解的业主或者单位可以上网查看相关流程。
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