二手房可以做婚房吗?二手房做婚房注意事项

作者：史蒂夫

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发布时间：2020-07-13 10:03:53

现在有越来越多的人选择购买二手房作为婚房。也有很多人对于购买二手房作为新房心有疑虑，不知道买二手房做新房好不好，以及买二手房作为婚房需要注意哪些，下面一起来看看二手房可以做婚房吗。

二手房可以做婚房吗

一、二手房可以做婚房吗?

1、选对小区地段和配套

婚房所在的小区地段和配套是非常重要的，要尽量选择距离两人工作单位较近的区域或者交通发达的区域买房，这样也会降低交通成本，节约上班时间。

年轻人平常喜欢下馆子、K歌、逛街、健身等，所以周边商业配套齐全也十分必要。一般来讲，距离小区500米以内最好有较大的综合超市、菜市场、银行、医院等场所。如果小区门口或小区里有24小时的便利店，那就再好不过了。

2、由里到外看装修

二手房根据其建成年代不同，房屋品质、室内布局也不尽相同。从房屋的室内装修情况来看，简装、精装档次不等，准新人们可以根据自身需求、经济条件选择。很多准新人选择购买二手房结婚的一个重要原因就是因为其本身带装修，可以省去不少人力和财力。

如果是选择简装的二手房，要以后自己装修的话，要格外注意时间节点，因为装修好了还有一个晾晒通风的时间，至少要1-2个月，千万不要因此耽误婚期。

3、考虑长远升值潜力

很多选二手房做婚房的年轻人是暂时过渡而非长久居住，也许因为经济条件好了，也许因为从二人世界变为三口之家，也许因为工作地点变动等等，这套房子就要转手或出租，所以在购房时还要兼顾其投资潜力。准新人在买房时尽量选择购买一居或二居的小户型二手房，便于日后出租出售，获取收益。

4、精打细算收支平衡

准新人计划结婚买房，一定要算计着花钱，保持收支平衡。如果贷款，要充分考虑到婚后花销，月供不能超过收入的二分之一。把供房子当作是长期负债，日常生活开支当作短期负债，以自己的收入为基准，在买房前就应该充分考虑好怎么保持收支平衡。如果有生孩子的计划，也要把这一部分花销考虑进去。

二手房可以做婚房吗

二、二手房做婚房注意事项

1、房屋装修状况

很多准新人选择购买二手房结婚的一个重要原因就是因为其本身带装修，可以省去不少人力和财力。但是小编在这里提醒大家，好的装修不仅只看外表美观，房屋身装修的质量以及用料的环保型是更加重要的，直接关系到入住后的生活品质和身体健康。

二手房根据其建成年代不同，房屋品质、室内布局也不尽相同。从房屋的室内装修情况来看档次不等，准新人们可以根据自身需求和经济条件选择。看装修材质有几个主要方面，一是地砖，二是地板，三是油漆，四是天花板。这些直接影响到身体健康。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处，比如天花板的边角、电视柜背后等，如果有问题及时找卖家解决。

2、购房预算

买婚房的关键是买适合自己的房子，房子不是越贵越好，更不是越大越好。选二手房做婚房的准新人很多都只是暂时过渡，不会一辈子住在这个房子里面，所以小编建议购房者根本不需要硬着头皮买得过大或过贵，反而影响了自己目前的生活品质。除此之外，在以后的生活中由于工作地点出现变动或家庭人数的增加，原来的房子很可能会转手或出租，所以过大或者过贵从利益的角度来看并不是明智的选择，兼顾其价值空间才是理性的。小编建议新人们在买房时可以选择购买一居或二居的小户型，以后一旦不住之后出租或出售都比较方便，还可以获取回报。

3、房主卖房原因

新人购买婚房与一般的二手房有所不同，更加讲究“好兆头”。所以，准新人们在买房前一定要了解清楚前房主买房子的原因，特别是要注意一些价格明显低过市场价很多的房子，一定要采取各种途径了解清楚，比如向邻居打听等等。购房者不要等购买后才知道房主卖房子的原因，如果是不好的原因会影响新婚夫妇的心情。

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