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41平米老旧房屋翻改装修要点 41平老旧房屋翻改预算清单
作者：史蒂夫
浏览量：1319
发布时间：2022-06-07 11:28:51
比起高额的新商品房，资金有限的人还是会选择二手房，购买完房屋之后，因为房屋相对比较旧，需要重新翻改装修，那么像41平米小户型翻改需要多少钱呢？一起来看看吧。
一、41平米老旧房屋翻改装修要点
1、拆改：如果墙体不是承重墙，可以在不影响墙体内部结构的情况下拆除。如果不清楚面前这堵墙的用途和构造，不要轻易动手，否则会影响承重结构甚至整栋楼的寿命。你可以准备好户型图，发给设计师，设计师会给你出具平面布局图，提出专业的分析意见。
2、吊顶：如果房间高度到位，可以做吊顶。一般情况下，小户型可以不用吊顶装修，太规整的吊顶空间感强，太复杂的吊顶不适合小户型。尽量简洁，可以用一些线条元素来达到拉长视觉效果的目的。
3、隔断：面积有限，在划分空间的时候，隔断也要改变。拒绝厚墙体，换成珠帘、围栏等软隔断，整个房子会变得更加通透明亮，视觉效果也很棒。尤其是采光不好的小户型，这样的软隔断不仅节省空间，还能达到改善采光的目的。
4、厨房：我们可以把橱柜的位置排列成“一字型”的*，这样可以给人一种整洁美观的感觉。在设计上可以提前预留道路的空间，为了节省空间可以直接把冰箱嵌入里面，这样整体性可以更强。
5、餐厅：餐厅本身是厨房的延伸。所以在后期的使用中我们可以把它作为餐桌或者工作区。有时候为了提高收纳空间，我们还可以在后面设置一个收纳柜。这样可以存放各种小电器和一些杂物。主要目的是保证存储容量能够更加充足。
二、41平老旧房屋翻改预算清单
按装修效果分：
1、普通装修：600-900元/平。
2、中档装修：1000-1200元/平。
3、豪华装修：1800-2000元/平。
具体硬装清单：
1、拆墙(含清理)：45元/平方米。
2、水电改造：按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米、水改造16-17元/米。
3、原墙面基层铲除(含恢复):7元/平方米。
4、木作工人人工费：石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。
5、刷漆工人人工费：乳胶漆14-16元/平方米。油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。
6、贴墙地砖的人工费收取，一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平方米计价。小于等于200×200的，则要80-90元/平方米。若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费。如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，则按照30-40元/平方米收取。
7、墙砖的腰线以15元/米计人工费，脚线以10元/米收费。甚至连厨卫地砖铺设到下水管处，需要封下水管都明确收取人工费60元/根。
8、具体的人工费用：开关插座5元/个、筒灯射灯5元/个、一般家庭用灯20-30元/盏，一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。
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