毛坯房装修如何控制预算（5个大招）扒扒装修公司预算合同的陷阱

作者：大森林

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发布时间：2022-09-06 10:45:57

毛坯房预算的干货来啦！今天，让我们一起来看看毛坯房装修如何控制预算，简单来说就是有5个大招，比如可以从付款方式控制、从辅助材料控制。另外，小编还整理了装修公司预算合同的常见陷阱和规避方法，具体内容一起往下看吧。

毛坯房装修

　　毛坯房装修如何控制预算（5个大招）
　　简单来说，毛坯房装修控制预算有5个大招：从预算表控制、从辅助材料控制、从付款方式控制、从水路改造控制、从木工部分控制。
　　1、从预算表控制
　　规范装修预算表中包含的主要材料、辅助材料和人工工程费用。此外，预算表还应包括预算说明、工艺说明、材料说明和验收标准。有些包含特殊工艺说明，注意特殊工艺是否需要额外费用。预算表中还应增加一项：决算费用不得超过预算总价的5%，超出部分由装修公司承担。这个范围可以根据业主的经济实力和装修计划的金额来考虑。
　　2、从辅助材料控制
　　有些辅助材料会在很多地方使用，有些装饰公司会在不同的地方计算钱，虽然金额不大，但一起不是小数目。此时，我们可以要求合并计算。所有装饰公司采购辅助材料，最好注明主要材料的品牌、型号、规格、等级等相关信息，以便更清楚地看到材料的数量和价格，辅助材料也应尽可能明确标准，最好在表中标明细节。
　　3、从付款方式控制
　　关于付款，一般有四个付款期限，即预付款、中期进度款、后期进度款和工程尾款。四个付款期的比例一般为30%.35%.30%.5%，当然也可以另行规定。但无论如何规定，需要注意的是，预付款不宜过多。开工后，资金是控制装修公司的最佳武器。不要过早地把控制权交给对方。进度款只能在验收合格后支付。最终付款必须在装修验收后0-3个月内支付，因为有些项目需要观察一段时间才能看到施工质量。
　　4、从水路改造控制
　　水路改造用的水管好直接从水管厂家那里定，价格而且产品、施工质量都有保证。建议水管选用6分的热水管，水管厂家包工包料做一厨一卫也不会超过1K，一厨两卫不会超2K。电路改造为了防止装修公司做手脚，好在预算表中将所用材料的信息写的越详细越好。水电做好以后要记得让安装的人提供水电安装图纸，以便以后检修或更换。
　　5、从木工部分控制

　　所有的木工部分也需要清楚地标记，我们应该注意制作鞋柜需要使用什么材料。数量是多少?这些信息必须标明，以便了解需要使用多少材料，以有效地控制材料的数量，并进行预算评估。如果价格与市场价格相似，最好直接购买或制造商定制。特别提醒：如果橱柜利用率高，建议找专业橱柜制造商定制，产品和售后服务更有保障。

毛坯房装修

　　扒扒装修公司预算合同的陷阱
　　装修公司预算合同常见的三大陷阱就是：明知故“漏”、施工工艺表述不清、偷换计量单位，业主们只有弄清楚套路，才能做好规避。
　　1、明知故“漏”
　　有些业主在选择装修公司只是看了价格，感觉整体报价合理就签了合同，事后才发现装修报价单上某些主材被装修公司故意“遗漏”了，在施工做到某一项时就会额外加钱，致使最后装修费用远远超出装修报价。
　　规避方法：想要避免这种情况发生，业主必须要充分地做好事前准备，将自己装修所需的主材逐条列出来，并且标明自购还是装修公司提供。
　　2、施工工艺表述不清
　　多数业主在审核合同时只看数字，不怎么看文字说明，殊不知文字中更是陷阱重重。装修工程涉及的装修项目众多，每个装修项目都会有专业的施工工艺，施工工艺因其难易程度不同人工费也会有所不同。若是业主不仔细检查得话，就可能会付了高额的人工费而施工工艺却是最简单的、最粗糙的。
　　规避办法：业主最好多掌握一些装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺的标准，定期去装修现场了解施工进程，这样会起到一定的防范作用。
　　3、偷换计量单位
　　装修涉及的项目繁多，计量单位也不一致，平米、米、延米、项都是装修预算中常出现的计量单位。有些装修公司就利用消费者的外行，特别拟制了一些不具体或模棱两可的条款。例如，鞋柜这一项，报价单上写的是“主材：8mm玻璃搁板、1cm钢化玻璃、镜子及辅料，单位：项，数量：1”看似很合理，但是其实鞋柜的尺寸没有写明，若是你想做的鞋柜尺寸稍微大一些，装修公司就可能会另加钱。
　　规避办法：在签合同时注意一些可能产生数量变化的项目尽可能要求按实际面积计算收费，如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”作为单位，免得在装修过程中有误差。
　　以上，就是毛坯房装修如何控制预算，以及装修公司预算合同的陷阱，欢迎小伙伴们关注我们的网站，了解更多装修信息。