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二手房翻新无小事 5大注意事项需谨记
作者：匿名
浏览量：440
发布时间：2015-08-11 14:49:17
一般业主在购买到二手房后都会根据房子的新旧情况进行不同程度的翻新。许多人在二手房翻新装修时都以个人喜好着手，但有些部分都不能随意翻新的，需要谨记5大注意事项。
1.承重墙尽量不要拆改
承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，将会牵连到整个房屋的构造，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。
2.二手房墙面翻新要酌情处理
在二手房翻新的时候，很多业主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除，或干脆不管好坏，一并整改。这是不对的，我们应该根据情况施工，如果墙面有空鼓的，必须敲去粉层见砌体，清洗干净后，重新粉刷水泥砂浆;基层较好的老墙面有泛黄，特别是因吸烟做饭时油烟、气熏蒸过的墙体，可有两种选择：一是全面彻底清除墙面原有老腻子;二是全部墙面涂刷一层介质封闭。不弄采用那种方法，都要在事先清除墙面铁、木质桩钉，并清洗桩洞，水泥修补平整再进行下道工序。
3.二手房“隐蔽工程”最好拆开重来
家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。二手房翻新时，能重新打开这些部位是消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留的“隐蔽工程”漏洞消除掉。
4.水电部分建议彻底改造
二手房的使用时间比较长，房屋的电路、水管线路比较旧，装修时，一定要对原有的水路进行检查，二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象，建议彻底改造，重新布局。
5.二手房门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房翻新中的一个突出问题，如果材质坚固，你也喜欢其款式，一般只要重新涂漆即可焕然一新。主要问题是看木门窗是否起皮、变形，如果有一定要换新的。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。
以上是关于二手房翻新时需要注意的事项，帮你二手房翻新不留遗憾。
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