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楼层选择需要注意哪些事项？
作者：匿名
浏览量：331
发布时间：2015-11-09 11:52:38
在选购房屋的时候，会涉及到到底是选择底层，中间层，还是高层呢？有些时候由于经济原因不得不选择底层或者顶层房屋，那么在选购底层或者顶层房屋的时候需要注意哪些问题呢？和保驾护航装修网的小编一起来看看吧！
一、选择顶层房屋需注防热、防漏
1.隔热：要选择好顶层，就要把握顶层特殊之处。顶层受太阳直射的机会多，面大，因此顶层是否隔热，就直接关系到顶层空间的质量。消费者在挑选顶层时，就要考察屋顶隔热的措施和效果。观察顶层隔热好坏需要注意以下三个方面：
（1）顶层的遮阳是否有所改善或不同于下面各层。
（2）顶层的层高是否比其他层的层高要高，这样利于空气流动和散热。
（3）层顶的形式是否做了特殊处理，如处理成坡屋顶。 如果消费者仍不放心，可请相关技术人员对其设计、施工细节刨根问底，以保调查的准确性。
2.防漏：顶层屋面，如果不注意防漏，经常日晒雨淋的，怕会给后期居住带来很多麻烦，所以顶层防漏也应是顶层住户应当关心的问题，那么如何检查其防漏功能好不好呢？主要从下面四个方面判断：
（1）.要看防漏措施的施工质量，如泛水的收口处是否做得结实、均匀。
（2）.顶层的窗户构架是否结实，玻璃安装是否牢固。
（3）.屋面漏，多出现在结构变化部位(如结构缝，沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等)，因此消费者选房时，要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。
（4）.顶层的风一般较大，下雨时雨水很容易被吹入室内，因此顶层在防雨上，应该有比下面各层更进一步的措施才好，比如应有遮雨篷、遮阳板。
二、选择底层楼房要注意通水、通风、采光三要素
底层一般房屋都会被树木或者前面的高楼所抵挡，有可能造成室内通风条件差，采光效果不好等问题。那么在选购的和装修的时候就要非常注重这个几个要素。
1.如室内地面只比地面高60～90厘米，一定要仔细检查其防潮设计和措施。
2.要对通风、采光和日照进行考察，通风与建筑室内外平面的组织密切相关。要看房间与房间是否利于风的直线流动，在夏季是否能形成“穿堂风”。另外，如果楼座与楼座之间距离太近，底层就会由于上面建筑的遮挡而终年不见阳光。
3.底层的下水管道应做特殊处理，应该是单独和独立的。如果底层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水，自成系统，那么就不会出现由于上面各户不正常使用而使一楼发生堵塞的局面;如果底层的管道与上面各层是相连的，那么消费者要看其管道是否在一楼变粗、变大。
以上就是保驾护航装修网小编为您整理的选择底层或者高层房屋需要注意的一些事项，希望对大家选购房屋有所帮助！想了解更多装修资讯，请访问保驾护航装修网或者关注保驾护航微信公众号：bjhh315，扫描下方二维码即可关注。
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