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租房一定要懂! 黑中介骗钱招数竟然是这样
作者：匿名
浏览量：434
发布时间：2017-02-06 17:52:32
为了快速高效的租到满意的房子，现在很多人会选择通过中介找房。经验不丰富的租客们，一不小心可能就会遇到黑中介设下的各种陷阱。下面就告诉大家黑中介的常见骗钱招数，以及遇到黑中介该如何去做。
常见的黑中介骗钱招数
一、虚假广告
广告是中介公司招揽租房生意的主要手段，某市有两家专门为各房屋中介提供房源信息的机构，只要交费，就会得到房源信息。不法中介为招揽客户，便用自己的名号把这些信息做广告，以壮门面。并且故意报低租金，如一套3000元租金的房子，中介诱骗租客说2000元，等人来了，就说房子已经租出去了，再带租客去看贵的房子、
还有些黑中介发布虚假房源，如房主都已经把房子租出去了，中介还继续发布该房源吸引租客;谎报房屋条件，如谎称房屋是精装修，或者家电、家具齐全，等租客看房时却发现根本就没有。
二、文字陷阱
有的公司在《租房委托书》中设陷阱，如协议只有承租人的义务，没有经营者的义务;只有承租人的违约责任条款，没有经营者的违约条款;有时房东与消费者见面后互递了名片，但没有达成交易，也算“代理服务成功”。
三、内外勾结
消费者与房主谈妥当，中介公司就拿到了中介费。当消费者准备租房时，房主告知，此房有变不能出租了，消费者再找中介公司时，得到的答复是已经中介成功。要找房还得再交钱。
四、溜之大吉
李先生给做广告的中介打电话，接电话的小姐非常热情，让其到公司来商量。李先生一瞧公司在一家星级宾馆办公，小姐说话又和气，就按规定先交了400元看房费。拖了半个月，就是没租到房。再到办公的地方，已是人去楼空。
如何识别租房黑中介
看中介的这四方面：一看工商营业执照和税务登记;二看房屋经纪备案证书;三看经纪人员资格证书;四看能否提供正规发票。四项不全的，最好不要租。同时，可以多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。
遇到黑中介这样做
1、登陆网站http://gsxt.saic.gov.cn/(全国企业信用信息公示系统)查询该租房黑中介公司是否注册，并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。
2、登录各城市的工商局网站，如北京市工商管理局网站http://www.hd315.gov.cn/zmhd/，进行实名投诉与举报租房黑中介公司，同时12315电话投诉。
3、如果该租房黑中介公司已备案，可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报，并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。
4、如果该租房黑中介公司没有提供发票，可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税，并拨打12366同步电话举报。
5、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。
6、向各地110报警，收集好关键证据，如租赁合同，电话录音，看房录像等等。
7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼，领取对应的起诉状表格，按法院提供的模板进行填写。写完提交后，法院受理后会要求交诉讼费，不受理说明起诉状写得不对，得重写。再拿着缴费发票给法院，如此就立案了，接下来只需要等候开庭。
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