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来自：保驾护航网 阅读：1283人已浏览 发布时间：2019-01-21 分享：
2019年1月16日，武汉一小区4栋楼楼顶违建全部被拆除。这是因为当初开发商承诺买顶楼送花园，造成了19户，43处，1600多平方米的违规建筑。关于武汉违建拆除工作，具体情况下面就来看看保驾护航网带来的资讯，希望对大家有所帮助。
在拆违现场，看到拆违人员将违建拆除后，正将拆除后的建渣装袋集中，准备转运至楼下。球场街道城管执法中队负责人说，由于历史原因问题，鑫汉城市花园违法建设一直以来是街道拆违重难点。
了解到鑫汉城市花园小区共有A、B、C、D栋四栋11个单元，小区2001年开盘时，房屋开发商承诺“买顶楼赠送楼顶花园”，因此在交房时，小区所有房屋的楼顶均为顶楼住户封闭使用，大部分顶楼住户在购买顶楼后随即对楼顶进行了不同程度的搭建行为，导致19户，43处，1600余平方米违建产生，至今形成历史违建。
2018年，借助军运会筹备契机，球场街道办事处成立拆违小组，制定详细拆违方案，与2018年11月底正式启动鑫汉城市花园拆违工作。
通过执法队员联合社区多次上门摸排，采取避开常规工作时间提早上岗、夜间加班、电话联系等方式确定住户信息，核实党员、公职人员家庭，传达拆违工作内容，动员居民配合自拆并依法下达法律文书，最终保障的拆违顺利进行。而此次最后拆除的D栋楼顶业主一开始曾抵触情绪强烈，但经过执法队员多次上门，业主态度逐渐由抵触转变为配合，最终主动将钥匙交由执法人员，并积极清理违建房屋内生活杂物配合拆除。
球场街道办事处相关负责人表示，待楼顶拆违建渣全部清除后，他们还将在春节过后组织施工人员对该小区楼顶进行全面防水处理。
楼顶防水施工要点：
一、施工前的技术准备工作
屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量;
二、对施工人员及施工程序的要求
屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业;
三、对防水材料的质量要求
屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》(GB50207—94)或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检,取样复检严格按照见证取样送样制度，在建设单位代表或监理单位人员见证下，由施工人员在现场抽样，送到试验室进行试验。经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。
以上就是保驾护航网小编给大家带来的武汉开发商“买顶楼送花园”造成违建的相关介绍，希望对大家有所帮助。如果想要了解更多装修知识，请关注保驾护航网，祝装修顺利，生活愉快!
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