您当前的位置： 保驾护航装修网 装修风云榜 北京共有产权房，各区申购门槛有望降低
您当前的位置： 保驾护航装修网 装修风云榜 北京共有产权房，各区申购门槛有望降低
来自：保驾护航网 阅读：496人已浏览 发布时间：2019-05-24 分享：
【北京共有产权房，各区申购门槛有望降低】北京共有产权房政策施行已经有一年多了，政策运行是比较平稳的，满足了众人自住的需求。不过，近日针对共有产权房，北京出台了新政策，配售人群将调整，也有可能各个区的申购门槛降低。为此，关于北京共有产权房的相关内容，下面我们就来看看保驾护航网带来的资讯，希望对大家有所帮助。
共有产权房配售人群将调整
各区自定申购门槛有望降低;东西城专配1200套房源近期申购，位于大兴和房山
北京共有产权房政策已施行一年多，记者5月22日从北京市住建委获悉，从实施情况看，政策运行平稳，有效满足了自住需求。目前，北京正加快推进共有产权住房建设和配售工作，并研究共有产权住房配售政策的调整优化。
据市住建委介绍，截至目前，全市共有64个共有产权住房项目完成供地(含转化项目33个)，可提供房源约6.55万套;已有33个项目开通申购、房源3.46万套。另外还有3万多套房源已经“在路上”。面向东西城的1200套专配房源将于近期启动申购，其中，有800套房源用于解决东城、西城两区符合北京共有产权住房申请条件的户籍家庭。
北京市住建委表示，将指导相关区调整共有产权房项目配售人群范围，降低各区自定申购门槛;合理确定共有产权住房销售价格，并适当提高购房家庭持有产权份额比例。另外，还将指导各区进一步细化人才专项配售政策。
面向东西城的1200套房源将启动申购
据北京市住建委统计，东城区、西城区户籍且工作地在外区的家庭提出申请累计约4.3万户，其中有1700余户已签约购买。为进一步满足东城区、西城区家庭基本居住需求，市住建委已向东城、西城区首批统筹调配了1200套房源，分别位于大兴区和房山区。
其中，有800套房源用于解决东城、西城两区符合北京共有产权住房申请条件的户籍家庭，将于近期发布申购公告。其余400套作为东城区、西城区直管公房申请式退租安置房源。据悉，此次调配的房源仅针对东西城户籍家庭申购，暂不面向非京籍。
共有产权房将适当提高个人产权比例
据了解，目前全市64个共有产权房项目中，朝阳、海淀、丰台和石景山的项目去化率(销售率)基本上为100%，即只要有项目申购，房源都会售罄;其他区项目的去化率也达到68%。总体看来，目前全市大多数共有产权住房项目处于供不应求的状态。
统计数据显示，全市共有产权住房累计申购家庭约77万户，其中符合条件的申购家庭约23万户，供需比约为1：7。累计约26万户参加摇号，13万户接到选房通知，有2.57万户选中房屋，11.43万户放弃选房。
专家表示，出现这种情况的原因是，城区的申购家庭多、需求多，但土地资源有限、供地不足;郊区的申购家庭较少，但供地较多。此外，共有产权房只供本区户籍或在本区工作的人群申购，限定了购买人群。
对此，市住建委相关负责人表示，将指导相关区调整项目配售人群范围，降低各区自定申购门槛。比如针对大兴、房山、顺义区等供地规模较大的区域及单个体量较大的项目，在坚持共有产权住房基本申购条件基础上，要求各区调整取消不合理的准入条件(如社保年限等)，降低区里自定的申购门槛。
据悉，住建部门还将指导各区进一步细化人才专项配售政策，建立起分行业、分区域的专项对接机制，如大兴区可提前对接新机场就业人群，延庆区可面向世园会、冬奥人才建立专项配售机制。
以上就是保驾护航网小编给大家带来的北京共有产权房，各区申购门槛有望降低的相关介绍，希望对大家有所帮助。如果想要了解更多装修知识，请关注保驾护航网，祝装修顺利，生活愉快!
最热文章
热门装修效果图
此商家未上传营业执照
您可以查看其他商家资料
为促进消费者和保驾护航平台内经营者（以下简称“经营者”）良性互动，确保评价内容系基于真实的交易作出的客观、公平的评价，为消费者选择经营者提供可靠的指引，特制定本评价规则。
本规则适用于保驾护航平台内的所有消费者和经营者。
交易双方发布评价以及回复的内容应当客观、真实、合法，且与交易的商品或服务具有关联性，不得利用评价侵害相关方合法权益。
消费者在保驾护航平台对经营者的评价范围包括“动态评分”和“评论内容”；“动态评分”包括“综合评分”、“设计水平”、“施工质量”、和“售后服务”。
装修工程施工完毕后，消费者可对经营者在保驾护航平台进行评价。
店铺评分由消费者根据以下四个动态指标，即“综合评分、设计水平、施工质量、售后服务”对经营者作出星级评分。每个指标为五个档位，即“一星（很差）、二星（一般）、三星（满意）、四星（非常满意）、五星（无可挑剔）”。
对于消费者发布的评价内容，建议经营者24小时内进行回复处理。
消费者发布的评价内容、晒图以及经营者对消费者评论的回复中不得出现法律法规不允许的内容，包括但不限于：涉及违反广告法、宪法或其他法律法规要求的内容的；涉及政治、淫秽色情、暴力、反政府言论、赌博、毒品等内容的；辱骂或污言秽语；未经他人同意，涉及使用他人图片并编辑后发布的；盗用他人图片或未经他人同意使用他人图片并编辑后发布的；以物质或金钱承诺为条件鼓励、引导消费者进行“好评”的营销内容。
如果消费者存在不合理评价、恶意评价行为，经营者可以向保驾护航平台发起申诉，保驾护航平台将根据经营者提供的证明材料进行审核，经保驾护航平台判定此评价内容为不合理或恶意的，保驾护航平台有权折叠该评价。
为了确保评价的客观真实性、合法性，保驾护航平台工作人员对消费者的评价内容须在消费者发布后2日内进行审核，经审核后不存在本规则第七条情形的，方可在保驾护航平台展示。
本规则自2020年5月20日生效。
营业执照
