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电梯房选购注意事项有哪些?
作者：匿名
浏览量：374
发布时间：2016-12-07 15:37:49
很多购房者在选购电梯房的时候，往往只会考虑楼层和户型的好坏，而很少去考虑电梯配置如何，还有除去电梯之外的楼梯环境，因为大家很少会想到电梯停电或者出现故障要爬高楼层这一问题。电梯房，电梯配置的好坏将直接影响以后日常的生活。所以电梯房选购也有很多需要注意的事项。
电梯房选购注意事项有哪些?
1、消防电源不可忽视。
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
2、了解电梯质量。
购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯能;纯住宅能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯能。
3、物业管理要全面。
大楼底层是否设置值班警卫室，监控保安措施是否到位，是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。还有物业管理的主动性也是业主要考虑的，之前小喵姐姐住的小区，电梯有些小故障，经常门关不上，物业竟然以物业资金不足，还是什么原因，说暂时不能维修，也是很无语，还好没出什么事故。
4、水电情况要摸清。
一般电梯房在顶层都设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。另外，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
5、户型格局很重要。
大多数电梯房都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。
6、电梯数量要合理。
注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
以上就是保驾护航装修网小喵姐姐跟大分享选购电梯房的时候不可忽略的6个注意事项。希望本文对大家有所帮助，想了解更多装修资讯或者房产资讯，请访问保驾护航装修网或者关注保驾护航微信公众号：bao315_com，扫描下方二维码即可关注。
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