10秒免费获取装修报价
您的装修预算约?元
房产税什么时候交?2020年房产税征税标准
作者：寻山
浏览量：1079
发布时间：2020-09-29 18:04:02
房产税，相信很多人对此都不陌生，不过每次都是雷声大雨点小。但是住建部于去年确定北上广、深圳、南京、重庆以及杭州等一二线城市将收取房产税。房产税终于还是来了，那么房产税怎么交呢?相信很多人还是一头雾水。那么在本文中就为大家介绍房产税什么时候交。
房产税什么时候交?
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
缴纳期限：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。
2020年房产税征税标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
以上就是关于“房产税什么时候交”的内容，希望能对大家有所帮助。
236
上述内容来自用户上传或者互联网，如有侵权，请及时联系我们。
相关装修攻略
